Cromer: Drei

Apr 16, 2024

An der Nordküste von Norfolk steht ein modernes Haus mit drei Schlafzimmern in einer „versteckten“ Waldlandschaft für über 800.000 £ zum Verkauf.

Die Lime Tree Lodge liegt an der Harbord Road im beliebten Dorf Overstrand in der Nähe von Cromer und bietet einen offenen Wohnbereich in teilweise bewaldeten Gärten.

Der Verkaufsagent William H. Brown Select sagt, dass das Haus „sorgfältig entworfen wurde, um eine stilvolle und helle Unterkunft mit vielen beispielhaften Merkmalen zu schaffen“, und fügt hinzu, dass „die geschickte Verwendung von Glas im Design viel Licht und Ausblicke in die gut bepflanzten Gärten ermöglicht“. .

Die teilweise verglaste Eingangstür öffnet sich zu einem beeindruckenden offenen Wohnraum mit einer halbgewölbten Decke mit sichtbaren Balken, einem Holzofen, einem großen Fenster mit Blick auf den Vorgarten und einem attraktiven Fliesenboden, der zum Gartenzimmer, zur Küche und zum Garten führt Allzweckraum.

Das Haus verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohnraum (Bild: William H Brown Select)

Das Gartenzimmer ist an zwei Wänden verglast (Bild: William H Brown Select)

Eine Holztreppe führt vom Wohnzimmer in die erste Etage, während verglaste Doppeltüren zum Gartenzimmer führen und eine weitere verglaste Tür zum kürzlich hinzugefügten Studio führt.

Der Gartenraum ist an zwei Wänden verglast und verfügt außerdem über eine halbgewölbte Decke mit freiliegendem Holz sowie Doppeltüren, die auf eine Terrasse führen.

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Das von den derzeitigen Eigentümern hinzugefügte Studio mit zwei Seiten verfügt über Oberlichter an der halbgewölbten Decke und eine verglaste Tür zum Garten sowie eingebaute niedrige Regale und ein Waschbecken. Obwohl der Raum derzeit als Atelier genutzt wird, könnte er sich problemlos für andere Zwecke eignen.

Die Küche ist durch eine halbinselförmige Bar vom Wohnraum getrennt und verfügt über ein zweistöckiges Eckfenster, das zum Treppenabsatz im Obergeschoss führt.

Zu den Geräten in der Küche gehören ein Zanussi-Kochfeld mit Dunstabzugshaube, ein in eine Speisekammer eingebauter Neff-Doppelbackofen, ein Geschirrspüler und ein Kühl-/Gefrierschrank. Es ist mit einer Reihe von Unterschränken mit Arbeitsflächen darüber und passenden Wandschränken ausgestattet.

Der Treppenabsatz im ersten Stock genießt viel natürliches Licht durch das zweistöckige Eckfenster (Bild: William H Brown Select)

Die Küche bietet eine Reihe integrierter Geräte (Bild: William H Brown Select)

Der Hauswirtschaftsraum bietet weiteren, zur Küche passenden Stauraum, eine Edelstahlspüle mit Mischbatterie sowie Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Es gibt auch eine verglaste Tür zum Garten.

Von der Küche führt eine Tür zu einem gefliesten Flur, der zu zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und einem Duschbad führt.

Beide Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über nach vorne gerichtete Fenster und Holzböden. Das größere Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Einbauschrank mit Schiebetüren.

Das Duschbad im Nassraum-Stil ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet, Boden und Wände sind gefliest.

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Im ersten Stock gibt es einen kleinen Treppenabsatz, der teilweise mit einer Galerie über der Küche verläuft und einen schönen Sitz- oder Arbeitsbereich bietet – mit viel Licht, das durch das zweistöckige Eckfenster geboten wird.

Hinter dem Treppenabsatz befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank/Ankleidezimmer sowie Zugang zum Dachboden. Das Badezimmer besteht aus einem Bad mit Dusche und Abtrennung, WC und Waschbecken mit Stauraum darunter.

Die Lime Tree Lodge verfügt über teilweise bewaldete Gärten (Bild: William H Brown Select)

Der hintere Garten ist zu einer großen Rasenfläche angelegt (Bild: William H Brown Select)

Der Zugang zur Lime Tree Lodge erfolgt durch Doppeltore über eine geschwungene Auffahrt, die von tiefen Strauchbeeten gesäumt ist und zum Parkplatz vor dem Haus führt. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage, die derzeit als Studio genutzt wird, aber problemlos wieder ihrer ursprünglichen Nutzung zugeführt werden könnte.

An die Vorderseite des Grundstücks schließt sich eine große Terrasse mit Blick auf die Auffahrt und den bewaldeten Gartenbereich an, in dem sich ein Lagerschuppen befindet.

Der hintere Garten ist an eine große Rasenfläche angelegt, eine weitere Terrasse grenzt an das Haus. Es verfügt außerdem über Sträucher, Solitärbäume, ein Gewächshaus und einen Schuppen.

Am Samstag, den 19. August, findet in der Lime Tree Lodge ein Tag der offenen Tür statt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an William H. Brown Select.

FAKTEN ZUM IMMOBILIEN

Lime Tree Lodge, Harbord Road, Overstrand Richtpreis: £800.000 William H Brown Select, 01603 221797sequencehome.co.uk